保利城開盤在即 首推8號地塊高層住宅

保利城位于官渡區人民東路虹橋立交橋東南側,是中國保利集團全資子公司保利置業投資開發的大型城市綜合體項目。項目預計本月13號開盤,首開8號地塊的1棟、2棟、5棟和8棟的高層住宅,精裝交付,均價預計在13500元—14500元/平米左右,現推出認籌享受3萬3個點的優惠。

保利城效果圖

保利城效果圖

保利城分期建設開發,共有6個地塊,總占地283畝,總建面約108萬方,容積率為3.9,綠地率達到了40%,綠化率為55%。1號地塊規劃了15萬方的商業體,2棟寫字樓和3層拾光坊風情商業街;2號地塊規劃了15萬方的商務區,2棟150米5A甲級寫字樓;4號、5號、6號、8號地塊均為住宅地塊,其中5號地塊規劃有一所幼兒園,6號地塊規劃了約6300平米的生鮮超市。

保利城實景圖

保利城實景圖

項目首推的8號地塊總占地61畝,容積率3.9,綠地率為40.12%,建筑密度為19%,車位比為1:1.8,共規劃有9棟住宅,總戶數為1882戶。

其中,1棟總層高為34層,梯戶比為2梯4戶,戶型為117平米、129平米還有142平米;5棟總層高為31層,梯戶比為2梯4戶設計,戶型與1棟一樣;2棟總層高為34層,梯戶比為2梯4戶,戶型有117平米和142平米;8棟總層高為34層,梯戶比為2梯6戶設計,戶型有90平米,105平米。

保利城129平米B戶型樣板間圖

保利城129平米B戶型樣板間圖

保利城主推戶型為129平米和117平米,項目B戶型129平米為三室兩廳兩衛設計,戶型規整,舒適三房;餐廳和客廳一體化設計;三室均帶飄窗,采光通風效果極好。

保利城C戶型117平米戶型圖

保利城C戶型117平米戶型圖

項目C戶型117平米為三室兩廳兩衛設計,設有6.2米的寬闊景觀陽臺,連通客廳和臥室,空間利用合理。

保利城位于東市區方旺片區,項目距地鐵站東部客運站直線距離約840米,步行約15分鐘,周邊東三環、虹橋立交橋、機場高速等城市主干道,但公交路線較少,公交交通方面有待完善。

在教育方面,周邊有官渡二中、方旺中心學校兩所公立公辦學校,片區規劃有7所幼兒園、3所小學、2所初中和1所高中,未來可滿足孩子的一站式教育需求;商業方面,項目附近的盛惠園、東郡城底商已經開業,可滿足客戶日常生活所需。

項目直面60畝的市政公園,整個小區都是wifi全覆蓋,內部配套有老年活動中心、文體活動場地等,未來將構建東市區生活主場,創匯東市區生活方式新藍圖。

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