學校成巫家壩片區唯一配套短板 多個教育地塊待字閨中

為了打造昆明城市新中心,巫家壩在片區配套上可謂是下足了功夫,各種公共基礎資源的配置標準都是昆明頂尖水平,比如最具代表性的5千畝中央公園,目標就是打造成亞洲第一、世界第四的國際級公園。按照昆明市提出的2025年巫家壩基本成型的目標,區域內道路、公園、醫院等配套也在有序跟進,大多工程都已開建。片區第一條南北道路、第一家醫院都有望在今年兌現,中央公園也在方案設計當中,但作為基礎配套設施之一的學校,卻大多沒有著落。

先來梳理一下巫家壩已經啟動建設的基礎配套工程都有哪些?

巫家壩第一條南北道路7月通車

巫家壩規劃有三縱一橫路網,其中3條南北向主干道都已啟動建設,計劃最先通車的是官渡4號、409號路,預計7月通車。根據最新消息,巫家壩飛虎大道地下綜合管廊南北段也在5月20日提前10天貫通,為啟動飛虎大道北段道路建設提供了保障。另在今年3月,巫家壩還啟動了官渡7號、40號兩條橫向道路的建設。

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巫家壩飛虎大道地下綜合管廊南北段提前10天貫通

中央公園正在設計、醫院今年投用

最具看點的巫家壩中央公園,其實在去年底就啟動了造價咨詢招標工作,中途因為要對項目的招標范圍和總投資進行調整被迫暫停,直到今年4月才重啟招標,修正后的招標文件顯示中央公園的總投資仍暫定為200億,和第一次保持一致。而據官方消息,巫家壩中央公園的設計應該在近期完成。

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官渡區人民醫院去年底封頂

醫院可能會是巫家壩片區最早兌現的公共配套。位于巫家壩北部的官渡區人民醫院是巫家壩片區最先開建的配套工程,醫院按三甲醫院標準建設,設計病床位800床,醫院主體結構已經于去年封頂,目前已進入裝修裝飾階段,預計會在今年投入使用。

另外,巫家壩片區的商業配套也已確定是龍湖天街,工程施工已經開始。

學校配套成短板 目前僅引進一所

眼看著巫家壩的路要通了,醫院就要蓋好了,商業中心也在建了,但片區的學校配套卻拖了后腿。雖然巫家壩區域內規劃有5所高中(共計156班),6所初中(共計186班),11所小學(共計360班),以及28班的幼兒園,數量上并不少,可是目前為止真正確定的,卻只有首創計劃引入的黑利伯瑞學校,而且這還是一所私立國際學校。

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巫家壩雖規劃有不少的學校,但都沒有啟動建設

黑利伯瑞是澳大利亞有名的私立學校,雖提供從幼兒園到高中的全齡段教育服務,但首創引入的黑利伯瑞顯然不可能覆蓋從幼兒園到高中的教育,另外,國際學校應該也不是巫家壩教育配套的主力。

和昆明其他熱點開發板塊相比,巫家壩片區學校建設顯得較為滯后,這其實與巫家壩碎片狀的開發特點有關。巫家壩現有開發項目都不大,少的只有幾十畝,大的一般也只有100多畝,有些項目還分成彼此并不相連的多個地塊,且土地多為商住混合性質,大多沒有配建學校的要求,頂多有個配套幼兒園。截止到目前,除了首創地塊出讓時要求引入國際化學校外,片區其他已出讓地塊中都沒被提及學校建設。

而在昆明其他片區,只要項目有一定規模,都有配建學校的要求,開發商對此也比較積極,早早就與教育部門和名校聯系,引入知名學校,但在巫家壩卻看不到這種現象。

從規劃來看,巫家壩其實有不少教育用地,但不少地塊尚未完成拆遷,當然也就無法落實學校。另外,這些獨立的教育用地將來是和其他開發用地一起打包出讓給開發商,由房地產企業建設學校,還是政府出資建設學校,現在也還是個未知數。

巫家壩最早的項目萬科翡翠首批住宅已經交房入住,今年到明年將有更多項目交付,巫家壩居民很快會大幅度增加,但從學校建設的進展看,短期之內巫家壩新居民的子女上學問題還無法解決。

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